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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Vous avez un projet de construction Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison. À l’occasion de ces Portes Ouvertes, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 148 764 € | 17 004 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 24 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 39 060 € | 3,61% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 55 440 € | 3,73% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 72 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMEUR
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117 700 € | 1 353 € | 87 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Les Fosses | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 11/04/2025 | 20 La Bruyerette | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 07/02/2025 | 5 Imp Des Bains | 204 000 € | 94 m² | 2 170 € |
| 13/12/2023 | Le Bas Launay | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 05/12/2023 | 18 Le Bas Launay | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 30/10/2023 | 16 Le Bas Launay | 53 000 € | 68 m² | 779 € |