Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante maison néo-bretonne avec jardin clos – Escalier remarquable – Éréac Située dans le paisible village d’Éréac, cette belle maison néo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EREAC ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EREAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boS8k Actuel
|
230 000 € | - |
|
#bcBRf
|
270 000 € | +17,4% |
|
#befQe
|
270 000 € | +17,4% |
|
#bn2DS
|
230 000 € | - |
|
#bp36H
|
230 000 € | - |
|
#bqRzy
|
230 000 € | - |
|
#bpp6N
|
230 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 22 Rue De Broceliande | 120 000 € | 149 m² | 805 € |
| 09/01/2024 | 2 Che De La Lande Du Bourg | 239 200 € | 120 m² | 1 993 € |
| 04/10/2023 | 2 Rue Des Pierres Blanches | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |