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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
iad France - Barbara Neumager vous propose: ERDEVEN - APPARTEMENT T2 - PARKING - LUMINEUXIdéalement situé à Erdeven, au calme, avec toutes les commodités à pied ce lumineux T2 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 153 048 € | 16 064 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 696 € | 3,25% |
| 15 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 174 420 € | 37 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 69 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBHKP Actuel
|
141 200 € | - |
|
#bAHax
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141 200 € | - |
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#bC5ha
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141 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ERDEVEN
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141 200 € | 2 769 € | 51 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Kerhilio | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 25/10/2025 | 5614 Keranroue | 975 000 € | 41 m² | 23 780 € |
| 20/10/2025 | 6125 Parc Kerhillio | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue De Kerroch | 160 500 € | 39 m² | 4 115 € |
| 06/06/2025 | 6102 Rue De Kerlosquet | 223 500 € | 55 m² | 4 064 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Mairie | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Kerroch | 176 205 € | 38 m² | 4 637 € |
| 05/11/2024 | 5736 Chateau De Keraveon | 200 800 € | 57 m² | 3 523 € |
| 19/07/2024 | 6125 Parc Kerhillio | 188 000 € | 39 m² | 4 821 € |
| 22/05/2024 | 5 Kerhilio | 229 000 € | 58 m² | 3 948 € |
| 12/01/2024 | 6125 Parc Kerhillio | 170 850 € | 39 m² | 4 381 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue De Kerroch | 182 000 € | 50 m² | 3 640 € |
| 10/11/2023 | 5922f Rue Du Lis De Mer | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 11/10/2023 | 24 Rue Du Stade | 183 000 € | 55 m² | 3 327 € |