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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 208 m²
À VENDRE - ERDEVEN environnement calme et arboré pour cette propriété d'exception sur une parcelle d'environ 4000 m² située entre le bourg et les plages.Cette chaumière du 19ème es...
6 Kernogan 56410 Erdeven
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 892 €/mois | 48 158 €/mois | 1 334 928 € | 138 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 665 €/mois | 35 348 €/mois | 1 399 800 € | 203 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 437 €/mois | 25 567 €/mois | 1 518 660 € | 322 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 909 €/mois | 20 936 €/mois | 1 658 160 € | 461 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 023 €/mois | 18 252 €/mois | 1 806 900 € | 610 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ERDEVEN
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1 251 400 € | 4 869 € | 257 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Kerzenan | 436 400 € | 180 m² | 2 424 € |
| 12/11/2025 | 33 Vge De Kergrosse | 685 000 € | 216 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De Kerlosquet | 400 000 € | 195 m² | 2 051 € |
| 22/04/2025 | 5317 Kercadio | 1 050 000 € | 225 m² | 4 667 € |
| 15/04/2025 | 9 Res De Kerroch | 687 000 € | 201 m² | 3 418 € |
| 26/07/2024 | 5321 Keredo | 608 630 € | 208 m² | 2 926 € |
| 03/06/2024 | 5360a Keryvalan | 1 240 000 € | 187 m² | 6 631 € |