Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Offrez vous les plus belles plages du Morbihan accessibles à pied ou çà vélo. Profitez d'un cadre exceptionnel pour votre future construction. . Idéale pour une première acquisitio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 368 400 € | 102 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 135 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERDEVEN ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERDEVEN
|
275 600 € | 4 375 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ETEL
|
278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 ETEL
|
271 600 € | 4 311 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETEL
|
271 600 € | 4 311 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETEL
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETEL
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETEL
|
285 000 € | 4 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
286 254 € | 4 210 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
262 963 € | 3 460 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
262 532 € | 3 548 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T5 ERDEVEN
|
296 800 € | 4 638 € | 64 m² | 5 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
251 609 € | 3 268 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
248 600 € | 3 946 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
239 500 € | 3 629 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
239 408 € | 3 627 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Ham De Kerminihy | 296 500 € | 66 m² | 4 492 € |
| 01/10/2025 | 25 Rue De La Croix Cordier | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 24/04/2025 | 5922f Rue Du Lis De Mer | 195 200 € | 59 m² | 3 308 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Du Levant | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Dolmen | 264 500 € | 74 m² | 3 574 € |
| 18/02/2025 | 5203 Pont Quenno | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 16/01/2025 | 21 Lot Parc De Penhouet | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 05/08/2024 | 5609 La Falaise | 322 310 € | 48 m² | 6 715 € |
| 31/07/2024 | 5866 Kerfournic | 264 000 € | 47 m² | 5 617 € |
| 30/07/2024 | 40 Ham De Kerminihy | 342 500 € | 80 m² | 4 281 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Courlis | 360 000 € | 63 m² | 5 714 € |
| 28/05/2024 | 5583a Kerdelam | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Des Courlis | 416 500 € | 80 m² | 5 206 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Du Tilleul | 400 290 € | 61 m² | 6 562 € |
| 20/03/2024 | 5756 Le Lisse | 222 000 € | 45 m² | 4 933 € |