Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison Erdeven 6 pièce(s) 170 m²Maison en cours de construction cffrant au rdc le potentiel pour une cuisine ouverte sur salon séjour,bureau, chambre,salle de bain, buanderie wc et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 286 776 € | 30 136 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 300 960 € | 44 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 70 240 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 99 040 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 130 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ERDEVEN
|
265 800 € | 1 564 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Kerzenan | 436 400 € | 180 m² | 2 424 € |
| 19/11/2025 | 5872 Kervarch | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 30/10/2025 | 22 Rte De Keraveon | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 20/10/2025 | 43 Ham De Kerminihy | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 14/10/2025 | 25 Vge De Kergrosse | 394 000 € | 160 m² | 2 463 € |
| 11/07/2025 | 5367 Le Lery | 648 000 € | 164 m² | 3 951 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De Kerlosquet | 400 000 € | 195 m² | 2 051 € |
| 28/04/2025 | 39 Chem De Kernogan | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 15/04/2025 | 9 Res De Kerroch | 687 000 € | 201 m² | 3 418 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Meunier | 559 000 € | 148 m² | 3 777 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier | 660 000 € | 152 m² | 4 342 € |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch | 581 100 € | 147 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias | 562 000 € | 150 m² | 3 747 € |