Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
ERDEVEN, commune du littoral Breton, appartenant aux Grands Sites de France, le plus grand massif dunaire de Bretagne de GAVRES à QUIBERON , se situe cette maison de plain pied, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 129 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERDEVEN ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3qVk Actuel
|
348 000 € | - |
|
#b3AeH
|
348 000 € | - |
|
#blUgs
|
348 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERDEVEN
|
348 000 € | 4 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
348 000 € | 4 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
348 000 € | 4 640 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
348 400 € | 4 645 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ETEL
|
345 153 € | 3 835 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETEL
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERDEVEN
|
370 000 € | 4 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6069 Kernogant | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 27/11/2025 | 6 Ham De Kerminihy | 296 500 € | 66 m² | 4 492 € |
| 06/11/2025 | 5150a Croix Izan | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 01/10/2025 | 25 Rue De La Croix Cordier | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Des Mouettes | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 30/04/2025 | 6b Kerzerho | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 29/04/2025 | 22 Vge De Kerouriec | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 24/04/2025 | 5922f Rue Du Lis De Mer | 195 200 € | 59 m² | 3 308 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Du Levant | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Du Dolmen | 264 500 € | 74 m² | 3 574 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Terre Marine | 365 600 € | 90 m² | 4 062 € |
| 16/01/2025 | 21 Lot Parc De Penhouet | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 14/01/2025 | 15b Rue Soeur Maurice | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 14/10/2024 | 59 Rue De La Petite Falaise | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 30/07/2024 | 40 Ham De Kerminihy | 342 500 € | 80 m² | 4 281 € |