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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Chalet TAOS 3 pièces 36 m²Votre agence Sixième Avenue de Belz vous propose à la vente ce chalet (7 couchages) de 2013 situé au camping 5 étoiles des 7 saints à Erdeven ouvert toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 411 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERDEVEN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5953 Lot De Keranroue | 136 700 € | 35 m² | 3 906 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Menhirs | 173 000 € | 35 m² | 4 943 € |
| 10/10/2025 | 5953 Lot De Keranroue | 141 001 € | 40 m² | 3 525 € |
| 07/10/2025 | 5953 Lot De Keranroue | 240 500 € | 40 m² | 6 013 € |
| 22/07/2025 | 6081 Clos Des Dunes | 156 465 € | 27 m² | 5 795 € |
| 17/04/2025 | 5953 Lot De Keranroue | 126 000 € | 30 m² | 4 200 € |
| 18/02/2025 | 5203 Pont Quenno | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 18/02/2025 | 52 Clos Des Dunes | 188 390 € | 30 m² | 6 280 € |
| 29/11/2024 | 22 Lot Plage De Kerhillio | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 29/11/2024 | 7 Clos Des Dunes | 173 260 € | 30 m² | 5 775 € |
| 24/09/2024 | 6120 Parc Kerhillio | 150 700 € | 28 m² | 5 382 € |
| 05/08/2024 | 5609 La Falaise | 322 310 € | 29 m² | 11 114 € |
| 05/08/2024 | 5609 La Falaise | 322 310 € | 48 m² | 6 715 € |
| 31/07/2024 | 5866 Kerfournic | 264 000 € | 47 m² | 5 617 € |
| 19/07/2024 | 5363 Le Pigeon Noir | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |