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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
*10min de Chambly* 1min de Neuilly en thelle* Cette maison saura vous surprendre!!! Elle est composée d’une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant avec une cheminée. Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 588 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERCUIS ↘ -27.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERCUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSVVu Actuel
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224 000 € | - |
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#axJIT
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224 000 € | - |
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#axJIU
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224 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERCUIS
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCUIS
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 345 Rue De Beaumont | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 18/11/2025 | 265 Rue Du Vexin | 201 000 € | 120 m² | 1 675 € |
| 13/11/2025 | 447 Rue Du Vexin | 154 000 € | 86 m² | 1 791 € |
| 09/10/2025 | Ercuis Village | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 22/08/2025 | 86 Rue Des Orfevres | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 16/07/2025 | 267 Rue De Dessus Le Moustier | 287 500 € | 100 m² | 2 875 € |
| 27/06/2025 | 313 Rue De Beaumont | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 13/05/2025 | 79 Rue Des Orchidees | 81 098 € | 98 m² | 828 € |
| 26/03/2025 | 46 Le Haut De La Ruelle De Cr | 344 000 € | 88 m² | 3 909 € |
| 22/03/2025 | 114 Rue De Blaincourt | 249 900 € | 98 m² | 2 550 € |
| 17/01/2025 | 28 Imp Des Capucines | 239 900 € | 100 m² | 2 399 € |
| 19/12/2024 | 334 Rue Du Preau | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 19/09/2024 | 133b Rue De Blaincourt | 58 543 € | 84 m² | 697 € |
| 10/09/2024 | 46 Le Haut De La Ruelle De Cr | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 27/06/2024 | 94 Rue Du Thelle | 320 993 € | 90 m² | 3 567 € |