Maison • 10 pièces • 280 m²

ERCE (09140) • Oust

Terrain 25 300 m²

Terrasse Balcon Jardin Cheminée Chauffage électrique

DPE E 251 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, cette magnifique propriété se compose de trois maisons rénovées en pierre et ardoise, sur 2,53 hectares de terrain attena...

Quartier Oust

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 820 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -31 538 €

Prix net vendeur 788 462 €

Frais de notaire +55 905 €

Émoluments 8 036 €

Droits & taxes 46 519 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 875 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 875 905 €

Capital à emprunter 875 905 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 487 €/mois	31 779 €/mois	880 908 €	92 594 €	3,20%
10 ans	7 703 €/mois	23 342 €/mois	924 360 €	136 046 €	3,25%
15 ans	5 578 €/mois	16 903 €/mois	1 004 040 €	215 726 €	3,35%
20 ans	4 572 €/mois	13 855 €/mois	1 097 280 €	308 966 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 989 €/mois	12 088 €/mois	1 196 700 €	408 386 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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* Maison 10p, ERCE — annonces actives ce mois

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Agence	Prix	Écart
#aRLpa Actuel	820 000 €	-
#at6Dn	820 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).