Maison • 6 pièces • 235 m²

ERCE (09140) • Ercé

Niveaux 3

Terrain 1 941 m²

Construction 2023

Terrasse Jardin Garage

DPE C 123 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Nichée au coeur du hameau prisé de Cominac, sur la commune d'Ercé (Couserans, Ariège), cette magnifique maison familiale livrée en 2023 allie confort moderne, volumes généreux et c...

Quartier Ercé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 550 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -21 154 €

Prix net vendeur 528 846 €

Frais de notaire +38 098 €

Émoluments 5 547 €

Droits & taxes 31 201 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 588 098 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 588 098 €

Capital à emprunter 588 098 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 116 €/mois	21 564 €/mois	597 744 €	68 456 €	3,51%
10 ans	5 241 €/mois	15 882 €/mois	628 920 €	99 632 €	3,53%
15 ans	3 812 €/mois	11 552 €/mois	686 160 €	156 872 €	3,61%
20 ans	3 133 €/mois	9 494 €/mois	751 920 €	222 632 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 733 €/mois	8 282 €/mois	819 900 €	290 612 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

109% plus cher

* Maison 6p, ERCE — annonces actives ce mois

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aoTC9 Actuel	550 000 €	-
#9OA6B	550 000 €	-
#aHXh9	568 000 €	+3,3%
#aIPmU	568 000 €	+3,3%
#aJYzf	568 000 €	+3,3%
#aXVfA	568 000 €	+3,3%
#bgLRs	557 900 €	+1,4%
#blhib	557 900 €	+1,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).