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598 000 €
Bien 243 m²
EQUILLY 50320
N/A vs marché
2 461 €/m²

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Bien • 8 pièces • 243 m²

EQUILLY (50320)
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE B 88 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

A la campagne, dans un environnement calme et verdoyant de la région de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante longère en pierres pleine de caractère, offrant de b...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 598 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 476 €
Prix net vendeur 569 524 €
Frais de notaire +40 888 €
Émoluments 5 937 €
Droits & taxes 33 601 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 638 888 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 638 888 €
Capital à emprunter 638 888 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 650 €/mois 23 182 €/mois 642 600 € 67 601 € 3,20%
10 ans 5 619 €/mois 17 027 €/mois 674 280 € 99 281 € 3,25%
15 ans 4 068 €/mois 12 327 €/mois 732 240 € 157 241 € 3,35%
20 ans 3 320 €/mois 10 061 €/mois 796 800 € 221 801 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,36%
32 076 €/an
Rendement net
3,42%
après charges
Cashflow
-1 905 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 673 €/an
Charges copro. NR 1 458 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 245 €/an
GLI (2,5%) 802 €/an
Vacance locative 2 672 €/an
Total charges 10 000 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bCXJz Actuel
598 000 € -
#aYKAs
690 000 € +15,4%
#bklD3
598 000 € -
#bmmHI
639 000 € +6,9%
#bnUYV
639 000 € +6,9%
#btBd1
598 000 € -
#bFOAp
598 000 € -
#btZLZ
598 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).