134 900 €
T1
26 m²
EQUEMAUVILLE
14600
+81%
vs marché
5 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit134 900 €
Appartement T1 • 1 pièce • 26 m²
EQUEMAUVILLE (14600)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
134 900 €
Honoraires agence (~6,0%)
-7 636 €
Prix net vendeur
127 264 €
Frais de notaire
+10 554 €
Émoluments
1 696 €
Droits & taxes
7 508 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
145 454 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
145 454 €
Capital à emprunter
145 454 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 168 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 65 592 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,54%
3 432 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-659 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
286 €/an
Charges copro. NR
156 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
240 €/an
GLI (2,5%)
86 €/an
Vacance locative
286 €/an
Total charges
1 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
134 900 € | 5 188 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
134 900 € | 4 996 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
132 900 € | 5 112 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
132 900 € | 5 112 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
138 000 € | 4 452 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 HONFLEUR
|
139 500 € | 5 167 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
130 000 € | 4 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 HONFLEUR
|
129 900 € | 4 190 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 HONFLEUR
|
129 900 € | 4 059 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T3 EQUEMAUVILLE
|
139 990 € | 4 516 € | 31 m² | 3 | Voir |
|
T1 HONFLEUR
|
128 400 € | 4 586 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 EQUEMAUVILLE
|
128 000 € | 4 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 HONFLEUR
|
127 000 € | 5 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 5525 La Plane | 83 000 € | 21 m² | 3 952 € |
| 06/11/2024 | 6 Che Des Bruyeres | 99 750 € | 34 m² | 2 934 € |
| 22/03/2024 | 126 Av Charles Houssaye | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |