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LongèreEPUISAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150.0 m² - UNE LONGERE DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Longère avec dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPUISAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPUISAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPUISAY
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 CELLE
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195 810 € | 1 053 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 LUNAY
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192 215 € | 1 131 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAY
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210 000 € | 1 489 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAY
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210 000 € | 1 489 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAY
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210 000 € | 1 489 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAY
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210 000 € | 1 489 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAY
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210 000 € | 1 489 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAY
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185 000 € | 1 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Les Grandes Guerrieres | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 26/07/2024 | 6 Imp Des Dahlias | 189 000 € | 122 m² | 1 549 € |
| 10/07/2024 | 10 All Des Charmilles | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 03/07/2024 | 2 Che De Bellande | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 22/06/2023 | 9 Imp De La Rose | 75 000 € | 124 m² | 605 € |