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MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED | 198 m² HABITABLES | 245 m² au SolUne propriété rare aux portes de Caen-la-Mer, offrant des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié. Certains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 971 544 € | 111 279 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 519 €/mois | 25 815 €/mois | 1 022 280 € | 162 015 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 1 115 280 € | 255 015 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 1 221 840 € | 361 575 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 1 332 600 € | 472 335 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Contest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CONTEST ↗ +3.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CONTEST Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CONTEST
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895 000 € | 4 520 € | 198 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 198 m² à ST CONTEST |
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T6 ST CONTEST
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à ST CONTEST |
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T6 ST CONTEST
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à ST CONTEST |
7 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Rue De Marchwood | 585 000 € | 180 m² | 3 250 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue D Arromanches | 465 000 € | 160 m² | 2 906 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Croix Cantee | 656 430 € | 197 m² | 3 332 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue De La Croix Cantee | 540 850 € | 178 m² | 3 038 € |
| 29/04/2024 | 2 All De Nollent | 556 450 € | 170 m² | 3 273 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue D Arromanches | 122 130 € | 169 m² | 723 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Verte | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |