482 000 €
T8
158 m²
EPRON
14610
+5%
vs marché
3 051
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit482 000 €
Maison • 8 pièces • 158 m²
EPRON (14610)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
482 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 538 €
Prix net vendeur
463 462 €
Frais de notaire
+33 614 €
Émoluments
4 920 €
Droits & taxes
27 344 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
515 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
515 614 €
Capital à emprunter
515 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 524 076 € | 60 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 87 348 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 601 740 € | 137 688 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 194 988 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 254 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 790 € | 2 499 € | 180 m² | 8 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 18 Rue Des Loisirs | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 20/06/2025 | 1 All Des Roses | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue Eole | 486 350 € | 162 m² | 3 002 € |
| 28/10/2024 | 10 All Des Laboureurs | 425 000 € | 158 m² | 2 690 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De L Eglise | 394 000 € | 130 m² | 3 031 € |
| 30/08/2024 | 3b All Des Perrelles | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 21/03/2024 | 9 All Denis Papin | 355 400 € | 141 m² | 2 521 € |
| 01/12/2023 | 1 All Des Lierres | 326 025 € | 183 m² | 1 782 € |