Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 22 982 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 211 320 € | 33 458 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 52 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 74 858 € | 3,73% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 97 538 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 EPRON
|
183 900 € | 4 839 € | 38 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 1 Rue Claude Chappe | 184 000 € | 40 m² | 4 600 € |
| 24/02/2026 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 147 000 € | 43 m² | 3 419 € |
| 20/02/2026 | 1 All Gay Lussac | 37 200 € | 20 m² | 1 860 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 71 000 € | 52 m² | 1 365 € |
| 19/09/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 73 500 € | 52 m² | 1 413 € |
| 19/09/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 71 500 € | 20 m² | 3 575 € |
| 11/09/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 84 400 € | 52 m² | 1 623 € |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 61 900 € | 20 m² | 3 095 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Olympe De Gouges | 172 000 € | 41 m² | 4 195 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 139 000 € | 44 m² | 3 159 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 61 200 € | 20 m² | 3 060 € |
| 31/01/2024 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 90 100 € | 32 m² | 2 816 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue De La Grace De Dieu | 118 000 € | 43 m² | 2 744 € |