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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles Maison de plain-pied érigée sur un sous-sol complet offrant entrée indépendante, séjour double ouvrant directement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 20 445 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 187 680 € | 29 709 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 46 869 € | 3,61% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 66 429 € | 3,73% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 86 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPPEVILLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPPEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EPPEVILLE
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163 000 € | 1 523 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 900 € | 1 230 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 900 € | 1 230 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 900 € | 1 230 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HOMBLEUX
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MUILLE VILLETTE
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MUILLE VILLETTE
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MUILLE VILLETTE
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MUILLE VILLETTE
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MUILLE VILLETTE
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MUILLE VILLETTE
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 2 Rue Parmentier | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 31/07/2025 | 1 Clos Du Pommier Enrage | 83 000 € | 119 m² | 697 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Albert Camus | 163 500 € | 123 m² | 1 329 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Jules Ferry | 116 890 € | 121 m² | 966 € |
| 14/03/2025 | 24 Clos Du Pommier Enrage | 135 740 € | 89 m² | 1 525 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue Jean Catelas | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 04/12/2024 | 95 Rue Jean Moulin | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Paix | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue Du Marechal Leclerc | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin | 93 010 € | 94 m² | 989 € |
| 12/04/2024 | 48b Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue Du Chemin Vert | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 17/10/2023 | 20 Rue Jean Catelas | 54 000 € | 90 m² | 600 € |