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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située à Épône, dans un quartier calme et résidentiel, cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 554 €/mois | 16 830 €/mois | 466 536 € | 53 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 77 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 535 500 € | 122 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 173 716 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 226 816 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPONE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPONEComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKTFX Actuel
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429 000 € | - |
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#ay7LB
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449 000 € | +4,7% |
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#ayFwf
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449 000 € | +4,7% |
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#ayXcl
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469 000 € | +9,3% |
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#aD3uQ
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469 000 € | +9,3% |
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#bbsKv
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429 000 € | - |
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#az6h9
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429 000 € | - |
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#aBQF5
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469 000 € | +9,3% |
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#aJckm
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429 000 € | - |
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#bBbww
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429 000 € | - |
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#bBc7R
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429 000 € | - |
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#bHU7G
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429 000 € | - |
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T7 EPONE
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 14 Rue De La Geole | 277 000 € | 138 m² | 2 007 € |
| 10/06/2026 | 71 Rue Des Deux Freres Laporte | 303 000 € | 115 m² | 2 635 € |
| 10/06/2026 | 24 Rue Du Moulin A Vent | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 27/05/2026 | 114 Bd De Mantes | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 17/04/2026 | 70 Che Vert | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 27/03/2026 | 7 Rue De La Ferme | 298 507 € | 120 m² | 2 488 € |
| 20/03/2026 | 11 Rue Montfort | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 19/03/2026 | 2 Rpt Point Du Lac | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 13/03/2026 | 30 Rue Charles De Gaulle | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 22/01/2026 | 7 Rue Beethoven | 359 300 € | 105 m² | 3 422 € |
| 14/01/2026 | 41 All Des Biches | 330 750 € | 121 m² | 2 733 € |
| 07/01/2026 | 36 All Du Tournoy | 372 100 € | 113 m² | 3 293 € |
| 12/12/2025 | 6 Imp Elisabeth | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 04/12/2025 | 31 Av Des Dolmens | 349 349 € | 150 m² | 2 329 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue De La Geole | 231 200 € | 107 m² | 2 161 € |