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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située dans un environnement calme et recherché d’Épône, cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 105 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 48 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 447 600 € | 70 960 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 111 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 158 320 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 206 860 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epone →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPONE ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bABof Actuel
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391 000 € | - |
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#bfcfC
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399 000 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPONE
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391 000 € | 3 724 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 117 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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379 600 € | 3 796 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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379 600 € | 3 796 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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379 600 € | 3 796 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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422 000 € | 4 019 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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422 000 € | 4 019 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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422 000 € | 4 019 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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422 000 € | 4 019 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à EPONE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 52 Rue Saint Martin | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 10/06/2026 | 71 Rue Des Deux Freres Laporte | 303 000 € | 115 m² | 2 635 € |
| 10/06/2026 | 24 Rue Du Moulin A Vent | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 10/06/2026 | 4 Rue Beethoven | 286 000 € | 91 m² | 3 143 € |
| 03/06/2026 | 95b Av Du Marechal Foch | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 01/06/2026 | 6 All Des Charmes | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 27/05/2026 | 114 Bd De Mantes | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 15/05/2026 | 5114 Che De Fort A Faire | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 23/04/2026 | 39b Rue Des Deux Freres Laporte | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 17/04/2026 | 70 Che Vert | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 27/03/2026 | 7 Rue De La Ferme | 298 507 € | 120 m² | 2 488 € |
| 26/03/2026 | 16 Rue Antar | 244 000 € | 89 m² | 2 742 € |
| 25/03/2026 | 2b Pl Du Bosquet | 303 000 € | 93 m² | 3 258 € |
| 20/03/2026 | 11 Rue Montfort | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 19/03/2026 | 2 Rpt Point Du Lac | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |