190 000 €
Immeuble
65 m²
EPONE
78680
N/A
vs marché
2 923
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Chalet • 3 pièces • 65 m²
EPONE (78680) • Épône
Construction
1948
Copropriété
7 lots
Calme
DPE
E
324 kWh/m²
GES
C
13 kg CO₂
Un bel appartement F3 lumineux, situé au deuxième étage d'une petite copropriété fermée et bien tenue à Épône, dans les Yvelines. Alliant volumes généreux, finitions soignées et ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 952 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 237 €
Capital à emprunter
204 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epone →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 30 Av Des Dolmens | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 19/06/2026 | 4 Rue Edouard Jumantier | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 16/06/2026 | 4 Rle Saint Germain | 323 000 € | 77 m² | 4 195 € |
| 15/05/2026 | 5114 Che De Fort A Faire | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/04/2026 | 81 Bd Victor Hugo | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 18/03/2026 | 23 Bd De La Paix | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 16/01/2026 | 95 Bd Victor Hugo | 160 780 € | 70 m² | 2 297 € |
| 31/10/2025 | 1 Pl Albert De Mouy | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 22/10/2025 | 14 All Veronique | 358 000 € | 72 m² | 4 972 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Montfort | 275 000 € | 65 m² | 4 231 € |
| 04/10/2025 | 6 Sen Des Deux Fermes | 330 825 € | 49 m² | 6 752 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Charles De Gaulle | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 28/07/2025 | 17 Rue De La Geole | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Saint Martin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 27/06/2025 | 33 Rue Saint Martin | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |