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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
En plein coeur d'Epône, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée ces dernières années. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 683 €/mois | 17 221 €/mois | 477 372 € | 54 697 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 79 645 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 125 425 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 177 805 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 231 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epone →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EPONE ↘ -25.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, EPONE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPONE
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462 000 € | 2 800 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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462 000 € | 2 800 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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415 000 € | 2 427 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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415 000 € | 2 427 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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415 000 € | 2 427 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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465 000 € | 3 229 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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465 000 € | 3 229 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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465 000 € | 3 229 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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465 000 € | 3 229 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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465 000 € | 3 229 € | 144 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 144 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à EPONE |
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T8 EPONE
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à EPONE |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 14 Rue De La Geole | 277 000 € | 138 m² | 2 007 € |
| 27/04/2026 | 11 All Du Rejon | 465 500 € | 176 m² | 2 645 € |
| 27/03/2026 | 7 Rue De La Ferme | 298 507 € | 120 m² | 2 488 € |
| 13/03/2026 | 30 Rue Charles De Gaulle | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue De La Breche | 457 900 € | 158 m² | 2 898 € |
| 14/01/2026 | 41 All Des Biches | 330 750 € | 121 m² | 2 733 € |
| 29/12/2025 | 14 Che Vert | 401 040 € | 162 m² | 2 476 € |
| 12/12/2025 | 6 Imp Elisabeth | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 04/12/2025 | 31 Av Des Dolmens | 349 349 € | 150 m² | 2 329 € |
| 05/11/2025 | 12 All De La Bergerie | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 30/10/2025 | 10 Bd Renard Benoit | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 23/10/2025 | 3 All Des Groues | 398 600 € | 147 m² | 2 712 € |
| 24/09/2025 | 3 Pl Du Bosquet | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 23/09/2025 | 22 Che De La Cote Made | 628 000 € | 165 m² | 3 806 € |
| 20/09/2025 | 5 Che Du Fond De Marmeret | 295 410 € | 143 m² | 2 066 € |