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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison Episy - plain pied 80 m².Belle maison lumineuse composée d'une entrée avec double séjours, une cuisine, une salle de bain, un wc et 3 chambres, un grenier aménageable d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, EPISY ↘ -7.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7kWq Actuel
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225 000 € | - |
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#algb0
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225 000 € | - |
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#aoRku
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225 000 € | - |
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#bAS5J
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215 000 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 5 | Voir |
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211 539 € | 2 227 € | 95 m² | 5 | Voir |
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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196 100 € | 1 961 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Av De La Gare | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Georges Villette | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Georges Villette | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 03/12/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Pierre Curie | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 29/10/2025 | 22 Che De La Fontaine | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Simone Veil | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 16/10/2025 | 41 Rue De La Foret Veneux | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 01/10/2025 | 2 Che Des Canteces | 271 000 € | 68 m² | 3 985 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue De La Foret Moret | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 29/09/2025 | 30 Rue Lemasson Henrion | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/09/2025 | 37 Rue Georges Villette | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 22/09/2025 | 3 Quai Du Canal Moret | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 18/09/2025 | 10 Rue De L Eglise Moret | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 16/09/2025 | 7 Rue Des Glaieuls | 228 000 € | 74 m² | 3 081 € |