Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Maison familiale, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 293 m² avec hangar.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 41 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 414 600 € | 61 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 138 466 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 183 166 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFC0f Actuel
|
366 800 € | - |
|
#bvcD9
|
366 800 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 EPINIAC
|
366 800 € | 2 049 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPINIAC
|
366 800 € | 2 049 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPINIAC
|
366 800 € | 2 049 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHERRUEIX
|
365 000 € | 1 853 € | 197 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHERRUEIX
|
365 000 € | 1 853 € | 197 m² | 9 | Voir |
|
T9 HIREL
|
369 250 € | 1 656 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T9 EPINIAC
|
370 000 € | 2 067 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T9 EPINIAC
|
370 000 € | 2 067 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHERRUEIX
|
357 000 € | 2 151 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONT DOL
|
395 200 € | 2 027 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONT DOL
|
395 200 € | 2 027 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOL DE BRETAGNE
|
313 352 € | 1 843 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOL DE BRETAGNE
|
313 352 € | 1 843 € | 170 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5600 Le Gage | 213 000 € | 168 m² | 1 268 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue Du Domaine | 279 000 € | 151 m² | 1 848 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De La Nouraye .st Leonard | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 11/02/2025 | 5000 Les Longchamps | 368 000 € | 179 m² | 2 056 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue De La Mare Petel | 145 000 € | 146 m² | 993 € |