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Créer un compte gratuitMaison • 106 m²
Maison Norme RE 2020 de 105,38 m² utiles et 103,49 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 23 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 947 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 927 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 77 027 € | 3,50% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 101 987 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5150 Les Appelais | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 5110 Raingo | 410 000 € | 109 m² | 3 761 € |
| 30/06/2025 | 2 Res Des Acacias | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 10/06/2025 | 5470 La Ville Jean | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 30/05/2025 | 1 Des Oliviers | 193 000 € | 101 m² | 1 911 € |
| 28/02/2025 | 10 Cadran | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 06/02/2025 | 5 Res Des Ajoncs D'or | 236 250 € | 99 m² | 2 386 € |
| 24/09/2024 | 9004 Le Chaussix Vert | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 20/09/2024 | 5492 Le Croiset | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue De La Croix Harel | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue De La Fleuriais | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Des Sports | 141 000 € | 120 m² | 1 175 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Du Domaine | 177 000 € | 84 m² | 2 107 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue Du Domaine | 177 000 € | 84 m² | 2 107 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Du Domaine | 177 000 € | 84 m² | 2 107 € |