Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Maison de 2005 comprenant 64 m² de surface habitable avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 Chambres ,Salle de douche, WC, Mezzanine et terrain de 584 m². Possibilité d'agrandisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 229 €/mois | 694 €/mois | 68 700 € | 22 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, EPINEUX LE SEGUIN ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPINEUX LE SEGUIN Marché tenduComparer
4 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Bois Aux Moines | 36 400 € | 48 m² | 758 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Du Boischaud | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 03/06/2024 | 1 Che Du Moulin De Rousson | 18 000 € | 45 m² | 400 € |
| 26/02/2024 | 15 Rue De Linieres | 33 000 € | 68 m² | 485 € |