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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
À vendre sur la commune d'Epeugney, belle maison individuelle construite en 2004 offrant une surface habitable d'environ 151 m² sur un terrain clos de 2 020 m². Édifiée sur un sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 30 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 44 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 69 867 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 98 607 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 130 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Imp Des Alpins | 395 000 € | 169 m² | 2 337 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Du Mont | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 15/04/2024 | 15 Rue Des Vergers | 248 000 € | 144 m² | 1 722 € |
| 27/02/2024 | 30 Rue De L Ancienne Gare | 209 500 € | 120 m² | 1 746 € |