324 500 €
T5
142 m²
EPERVANS
71380
+12%
vs marché
2 285
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit324 500 €
Maison • 5 pièces • 142 m²
EPERVANS (71380)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
324 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 974 €
Prix net vendeur
310 526 €
Frais de notaire
+23 125 €
Émoluments
3 454 €
Droits & taxes
18 321 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
347 625 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
347 625 €
Capital à emprunter
347 625 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 40 442 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 58 898 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 92 858 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 131 618 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 171 638 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERVANS ↘ -1.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, EPERVANS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EPERVANS
|
324 500 € | 2 301 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
324 500 € | 2 301 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
324 500 € | 2 301 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
324 500 € | 2 285 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
324 500 € | 2 285 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERVANS
|
325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATENOY EN BRESSE
|
320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATENOY EN BRESSE
|
320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPERVANS
|
330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERVANS
|
330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERVANS
|
330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERVANS
|
330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 OSLON
|
317 103 € | 2 157 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPERVANS
|
315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERVANS
|
315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 19b Rue Guerin | 324 400 € | 115 m² | 2 821 € |
| 03/06/2025 | 1b Rue Du Chemin Neuf | 304 660 € | 132 m² | 2 308 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De La Velle | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 01/08/2024 | 568 Rue Henri Gaugy | 277 500 € | 141 m² | 1 968 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Du 18 Juillet 1990 | 291 050 € | 126 m² | 2 310 € |
| 15/02/2024 | 310 Rte De Louhans | 286 370 € | 158 m² | 1 812 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Des Maraichers | 293 000 € | 166 m² | 1 765 € |
| 16/11/2023 | 5207 Ile Chaumette | 993 000 € | 147 m² | 6 755 € |