Maison • 8 pièces • 170 m²

EPERVANS (71380)

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 189 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 269 €

Prix net vendeur 181 731 €

Frais de notaire +14 291 €

Émoluments 2 219 €

Droits & taxes 10 722 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 203 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 203 291 €

Capital à emprunter 203 291 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 434 €/mois	7 376 €/mois	204 456 €	21 495 €	3,20%
10 ans	1 788 €/mois	5 418 €/mois	214 560 €	31 599 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 295 €/mois	3 924 €/mois	233 100 €	50 139 €	3,35%
20 ans	1 061 €/mois	3 215 €/mois	254 640 €	71 679 €	3,50%
25 ans	926 €/mois	2 806 €/mois	277 800 €	94 839 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 8p, EPERVANS — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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T10 ST MARCEL	199 000 €	971 €	205 m²	10	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/08/2024	568 Rue Henri Gaugy	277 500 €	141 m²	1 968 €
15/02/2024	310 Rte De Louhans	286 370 €	158 m²	1 812 €
21/11/2023	4 Rue Des Maraichers	293 000 €	166 m²	1 765 €
16/11/2023	5207 Ile Chaumette	993 000 €	147 m²	6 755 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).