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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Découvrez ce magnifique appartement en RDC moderne situé sur la belle commune d'Epernon.Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine, une salle de bains et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 102 732 € | 11 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 108 120 € | 17 170 € | 3,53% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 26 950 € | 3,61% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 38 170 € | 3,73% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 50 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EPERNON ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 EPERNON
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T1 EPERNON
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99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Bourgeoise | 82 000 € | 43 m² | 1 907 € |
| 23/06/2026 | 3 Rue Saint Denis | 122 000 € | 40 m² | 3 050 € |
| 12/06/2026 | 22 Rue Bourgeoise | 108 000 € | 37 m² | 2 919 € |
| 12/06/2026 | 11 Rue De Savonniere | 103 440 € | 35 m² | 2 955 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue De Savonniere | 144 000 € | 42 m² | 3 429 € |
| 04/06/2026 | 11 Rue De Savonniere | 59 500 € | 22 m² | 2 705 € |
| 02/06/2026 | 34 Rue Du Grand Pont | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 28/05/2026 | 14 Rue Alfred Manceau | 141 000 € | 41 m² | 3 439 € |
| 12/05/2026 | 8 Rue Peju | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 11/03/2026 | 66 Rue Du Prieure Saint Thomas | 132 300 € | 48 m² | 2 756 € |
| 10/03/2026 | 12 Rue Alfred Manceau | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 05/03/2026 | 17b Rue De Cady | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 06/02/2026 | 19ter Rue De Cady | 120 000 € | 39 m² | 3 077 € |
| 05/02/2026 | 50 Pl De La Gare | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 22/01/2026 | 13 Rue De Savonniere | 79 000 € | 29 m² | 2 724 € |