Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 43 607 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 63 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 184 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPERNON ↗ +0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPERNON
|
345 000 € | 1 949 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
345 000 € | 1 949 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 EPERNON
|
335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
319 800 € | 1 881 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |