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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
APPARTEMENT PROCHE GARE GARE ET COMMERCESCharmant appartement au 2ème étage dans une résidence sécurisée comprenant :Entrée avec placard , séjour , cuisine , salle de bains avec WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 78 240 € | 22 028 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 28 988 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EPERNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 43 Rue Du Grand Pont | 25 000 € | 12 m² | 2 083 € |
| 23/01/2024 | 19b Rue De Cady | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 10/10/2023 | 43 Rue Du Grand Pont | 46 000 € | 13 m² | 3 538 € |