Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de EPERNON, ce terrain de 729m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 706 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 386 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPERNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EPERNON
|
314 900 € | 2 738 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
309 000 € | 2 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
308 900 € | 2 686 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
299 250 € | 2 823 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
289 000 € | 2 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
284 900 € | 2 374 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROUE SUR DROUETTE
|
284 900 € | 2 374 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Sycomore | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |