Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
NOUVEAUTE - COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER ! RAVISSANTE MAISON FAMILIALE de 155 m² environ, avec PISCINE en bois semi-enterrée 3,5 X 3,5 m. RARE SUR LE SECTEUR ! VOUS RECH...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 39 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 58 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 91 504 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 129 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 169 564 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAINTENON ↘ -3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btKm3 Actuel
|
320 000 € | - |
|
#bm960
|
320 000 € | - |
|
#aHpn7
|
325 000 € | +1,6% |
|
#b9O5Q
|
319 000 € | -0,3% |
|
#b4YXs
|
319 000 € | -0,3% |
|
#bsRtU
|
320 000 € | - |
|
#bWj4j
|
320 000 € | - |
|
#bXyQO
|
320 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAINTENON
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
319 800 € | 1 881 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
319 800 € | 1 881 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
325 500 € | 1 687 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
325 500 € | 1 695 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
325 500 € | 1 687 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
325 500 € | 1 695 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
325 500 € | 1 695 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
325 500 € | 1 695 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
329 000 € | 1 880 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
329 000 € | 1 732 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
329 000 € | 1 880 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 All Claude Debussy | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue Du Pont Rouge | 262 500 € | 180 m² | 1 458 € |
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 12/05/2025 | 9 Voie Du Vieux Chene | 338 000 € | 136 m² | 2 485 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 22/12/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |