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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Iad France - Evelin Delgado vous propose : Idéalement située à Droue-sur-Drouette, à 20 minutes à pied de la gare d’Épernon, reliant Paris Montparnasse en 45 minutes., cette authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 142 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +10.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#botZD Actuel
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289 000 € | - |
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#blPdB
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280 000 € | -3,1% |
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#bmbhm
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280 000 € | -3,1% |
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#bnp8e
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280 000 € | -3,1% |
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#bnTMT
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289 000 € | - |
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#bo6QN
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289 000 € | - |
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#bpQQ9
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289 000 € | - |
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#bAd54
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280 000 € | -3,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 28 Rue De Chaleine | 491 000 € | 169 m² | 2 905 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Des Marmouzets | 498 000 € | 194 m² | 2 567 € |
| 08/10/2024 | 106b Rue De Crochet | 533 350 € | 193 m² | 2 763 € |
| 30/08/2024 | 113 Rue De Crochet | 700 000 € | 214 m² | 3 271 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Saint Firmin | 477 150 € | 207 m² | 2 305 € |
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |
| 08/01/2024 | 101 Rue De Crochet | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De Chaleine | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |