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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Idéalement située à Droue-sur-Drouette, à 6 minutes de la gare d’Épernon, reliant Paris Montparnasse en 45 minutes. , cette authentique maison familiale de 140 m² bénéficie d’un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +13.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnTMT Actuel
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289 000 € | - |
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#blPdB
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280 000 € | -3,1% |
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#bmbhm
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280 000 € | -3,1% |
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#bnp8e
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280 000 € | -3,1% |
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#bo6QN
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289 000 € | - |
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#botZD
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289 000 € | - |
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#bpQQ9
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289 000 € | - |
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#bAd54
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280 000 € | -3,1% |
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#bDFyX
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280 000 € | -3,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Rue Du Mousseau | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Du Petit Droue | 312 000 € | 140 m² | 2 229 € |
| 17/09/2025 | 28 Rue De Chaleine | 491 000 € | 169 m² | 2 905 € |
| 27/06/2025 | 2 Res Des Roches Brunes | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 09/01/2025 | 12 Res Les Chenes | 399 000 € | 126 m² | 3 167 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Marmouzets | 269 000 € | 122 m² | 2 205 € |
| 22/07/2024 | 3 Res Des Acacias | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 18/07/2024 | 6 Res Les Pins | 330 400 € | 121 m² | 2 731 € |
| 19/04/2024 | 8 Res Des Roches Brunes | 156 313 € | 130 m² | 1 202 € |
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |
| 15/09/2023 | 4 Che Des Pres | 326 000 € | 135 m² | 2 415 € |