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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A EPERNON sur un terrain de 948 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 404 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EPERNON
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236 250 € | 2 813 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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238 500 € | 2 250 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 EPERNON
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 EPERNON
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 EPERNON
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251 499 € | 2 395 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Pont Pate | 218 650 € | 73 m² | 2 995 € |
| 19/11/2025 | 5b Che De La Tour Neuve | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 05/11/2025 | 10 Rue De La Diane | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 03/10/2025 | 58 Rue De La Garenne Au Moine | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Quatre Filles | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 03/07/2025 | 17 Rte De Nogent Le Roi | 197 900 € | 83 m² | 2 384 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Sycomore | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 08/03/2025 | 6b Rue Normande | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 14/12/2024 | 6 Rue A La Paille | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |