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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 144 m²
MaisonVotre agence à Épernon vous présente cette belle maison familiale située à Gallardon, dans un environnement agréable. Ici, le calme règne et la vue dégagée sur les champs off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GALLARDON
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269 000 € | 1 747 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 77 Rue De Maintenon | 370 350 € | 144 m² | 2 572 € |
| 21/11/2025 | 52 Rte D Auneau | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 11/10/2025 | 174 Rue De Maintenon | 253 500 € | 146 m² | 1 736 € |
| 17/09/2025 | 39 Rue Des Ajoncs | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue Des Finettes | 239 500 € | 115 m² | 2 083 € |
| 08/08/2025 | 3 Che De Paris | 199 000 € | 146 m² | 1 363 € |
| 13/06/2025 | 133 Le Vasseau | 225 700 € | 129 m² | 1 750 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 25/01/2025 | 34 Av De La Gare | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Saules | 307 430 € | 130 m² | 2 365 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Raide | 135 000 € | 156 m² | 865 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 383 000 € | 163 m² | 2 350 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Du Bout D A Haut | 246 000 € | 137 m² | 1 796 € |
| 21/03/2024 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 186 950 € | 133 m² | 1 406 € |
| 03/01/2024 | 35 Rue Des Ajoncs | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |