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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISONMAISON FAMILIALE avec 6 CHAMBRES et avec un APPARTEMENT INDEPENDANT. Le bien est situé à 8mn d'EPERNON, la gare est désservie par un bus et à 10mn de Rambouillet. En rez de j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 30 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 44 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 70 529 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 77 Rue De Maintenon | 370 350 € | 144 m² | 2 572 € |
| 19/11/2025 | 11 Fg De La Bretonniere | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 16/10/2025 | 57 Rue De Maintenon | 340 000 € | 179 m² | 1 899 € |
| 11/10/2025 | 174 Rue De Maintenon | 253 500 € | 146 m² | 1 736 € |
| 08/08/2025 | 3 Che De Paris | 199 000 € | 146 m² | 1 363 € |
| 13/06/2025 | 133 Le Vasseau | 225 700 € | 129 m² | 1 750 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Saules | 307 430 € | 130 m² | 2 365 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Raide | 135 000 € | 156 m² | 865 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 383 000 € | 163 m² | 2 350 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Du Bout D A Haut | 246 000 € | 137 m² | 1 796 € |
| 21/03/2024 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 186 950 € | 133 m² | 1 406 € |
| 10/10/2023 | 39 Grande Rue De Montlouet | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |