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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
MAISONDerrière une façade discrète vous serez surpris et enchanté par cette jolie maison ancienne restaurée style architecte. Elle offre au rez de chaussée un grand plateau organis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 129 959 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 172 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, EPERNONComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPERNON
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 EPERNON
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365 000 € | 1 872 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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365 000 € | 1 872 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 EPERNON
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317 000 € | 1 704 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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317 000 € | 1 434 € | 221 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |