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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 157 m²
MaisonVotre agence EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE : Cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un cadre verdoyant, idéalement située entre Chartres et Ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 193 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BAILLEAU ARMENONVILLE
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399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De L Eglise | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Magasin | 232 800 € | 137 m² | 1 699 € |
| 21/10/2025 | 23 Rue Du Magasin | 253 000 € | 148 m² | 1 709 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Guyot | 135 500 € | 160 m² | 847 € |
| 10/10/2025 | 6b Rue De L Ancienne Gare | 239 900 € | 132 m² | 1 817 € |
| 02/10/2023 | 25 Rue De L Ancien Pave | 321 000 € | 177 m² | 1 814 € |