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Appartement Epernon 25.62 m²EPERNON Appartement fonctionnel et lumineux , Commodités à pieds. Composé d'un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau, un WC et une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 15 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 25 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 970 € | 3,45% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 47 610 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EPERNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du General Leclerc | 97 000 € | 34 m² | 2 853 € |
| 22/12/2025 | 50 Pl De La Gare | 51 500 € | 24 m² | 2 146 € |
| 20/12/2025 | 43 Rue Du Grand Pont | 25 000 € | 12 m² | 2 083 € |
| 18/12/2025 | 34 Rue Du Grand Pont | 73 000 € | 28 m² | 2 607 € |
| 11/12/2025 | 19ter Rue De Cady | 129 000 € | 28 m² | 4 607 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Du General Leclerc | 57 300 € | 32 m² | 1 791 € |
| 29/10/2025 | 17ter Rue De Cady | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 19/09/2025 | 14 Rle Du Prieure | 58 125 € | 27 m² | 2 153 € |
| 25/08/2025 | 17ter Rue De Cady | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue Du Marche A L Avoine | 313 000 € | 23 m² | 13 609 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Paul Painleve | 83 000 € | 34 m² | 2 441 € |
| 22/03/2025 | 10 Rue Du Chateau | 78 000 € | 34 m² | 2 294 € |
| 29/01/2025 | 19ter Rue De Cady | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 07/01/2025 | 19b Rue De Cady | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |