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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
EPERNON GARE ET COMMERCES A PROXIMITEMagnifique appartement loué 780€ très bien situé, comprenant un salon cuisine, une salle d'eau, WC, deux chambres et une terrasse.Le tout sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 380 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 684 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EPERNON ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EPERNON
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154 900 € | 2 816 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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157 500 € | 2 423 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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T3 EPERNON
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159 400 € | 3 125 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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143 000 € | 2 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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142 280 € | 2 223 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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141 000 € | 2 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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141 000 € | 2 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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141 000 € | 2 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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138 000 € | 2 556 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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T3 EPERNON
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133 000 € | 2 608 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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133 000 € | 2 608 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 EPERNON
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133 000 € | 2 608 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 39b Rue Du Grand Pont | 82 000 € | 52 m² | 1 577 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 23/10/2025 | 66 Rue Du Prieure St Thomas | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Des Grands Moulins | 197 318 € | 49 m² | 4 027 € |
| 06/09/2025 | 10 Rue Des Grands Moulins | 173 875 € | 42 m² | 4 140 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue De Savonniere | 126 500 € | 57 m² | 2 219 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Vergers | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 08/07/2025 | 27b Rue Du Grand Pont | 197 400 € | 41 m² | 4 815 € |
| 07/07/2025 | 52 Pl De La Gare | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue De Savonniere | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 03/07/2025 | 29 Rue De Crochet | 112 000 € | 57 m² | 1 965 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Des Vergers | 167 500 € | 63 m² | 2 659 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Paul Painleve | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Paul Painleve | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |