Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
COTEAUX OUEST MAISON ELEVEE SUR SOUS SOL TOTAL A RENOVER : Elle offre une entrée, buanderie, garage, 2 caves. A l'étage : palier desservant cuisine aménagée, séjour, salon , bureau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epernay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPERNAY ↗ +0.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EPERNAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPERNAY
|
208 000 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à EPERNAY |
|
T6 EPERNAY
|
208 000 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à EPERNAY |
|
T6 EPERNAY
|
208 000 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à EPERNAY |
|
T6 EPERNAY
|
208 000 € | 1 507 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à EPERNAY |
|
T8 MOSLINS
|
213 000 € | 1 543 € | 138 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 138 m² à MOSLINS |
|
T6 EPERNAY
|
202 000 € | 1 263 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à EPERNAY |
|
T6 CRAMANT
|
221 000 € | 1 524 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à CRAMANT |
|
T6 EPERNAY
|
188 500 € | 1 300 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à EPERNAY |
|
T6 EPERNAY
|
188 500 € | 1 300 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à EPERNAY |
|
T7 ST MARTIN D ABLOIS
|
185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ST MARTIN D ABLOIS |
|
T7 ST MARTIN D ABLOIS
|
184 000 € | 1 314 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ST MARTIN D ABLOIS |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 28 Rue De La Chaude Ruelle | 646 000 € | 144 m² | 4 486 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Du Faubourg D Igny | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 28/04/2026 | 22 Rue Marcelin Berthelot | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 28/04/2026 | 25 Rue Des Futies | 240 550 € | 116 m² | 2 074 € |
| 17/04/2026 | 12 Rue Des Gouttes D Or | 172 000 € | 137 m² | 1 255 € |
| 13/03/2026 | 63 Rue Henry Dunant | 353 000 € | 150 m² | 2 353 € |
| 09/02/2026 | 37 Rue Du Dauphine | 200 880 € | 117 m² | 1 717 € |
| 28/01/2026 | 37 Rue De La Cite | 340 000 € | 154 m² | 2 208 € |
| 07/01/2026 | 4 Rue Dom Perignon | 491 000 € | 120 m² | 4 092 € |
| 09/12/2025 | 39 Rue De La Fauvette | 120 000 € | 137 m² | 876 € |
| 19/11/2025 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 17/11/2025 | 39 Rue Des Petits Pres | 328 000 € | 150 m² | 2 187 € |
| 13/11/2025 | 35 Rue Des Semonts | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Haie Leleu | 276 550 € | 128 m² | 2 161 € |
| 02/10/2025 | 20 Rue De La Fauvette | 213 055 € | 119 m² | 1 790 € |