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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 146 m²
Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146 m² avec un double salon / salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 242 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 282 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 042 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 122 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epernay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, EPERNAY ↘ -1.6% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, EPERNAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPS9L Actuel
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249 100 € | - |
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#b7NMX
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249 100 € | - |
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#bcRCd
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249 100 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPERNAY
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249 100 € | 1 706 € | 146 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 146 m² à EPERNAY |
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249 100 € | 1 706 € | 146 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 146 m² à EPERNAY |
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T6 EPERNAY
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249 100 € | 1 706 € | 146 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 146 m² à EPERNAY |
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T6 EPERNAY
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249 100 € | 1 706 € | 146 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 146 m² à EPERNAY |
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 22 Rue De La Justice De Paix | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 03/04/2026 | 13 Rue Jean Moet | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Rene Herr | 131 550 € | 129 m² | 1 020 € |
| 23/01/2026 | 24 Rue Champ Reton | 304 000 € | 175 m² | 1 737 € |
| 09/12/2025 | 40 Rue De Sezanne | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc | 480 000 € | 122 m² | 3 934 € |
| 27/06/2025 | 152 Rue Des Jancelins | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 26/06/2025 | 25 Rue Leger Bertin | 152 858 € | 120 m² | 1 274 € |
| 05/03/2025 | 21 Av Paul Chandon | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 17/12/2024 | 8 Cour Montilleul | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 12/11/2024 | 22 Rue Gambetta | 245 000 € | 173 m² | 1 416 € |
| 24/09/2024 | 11 Av Du Marechal Foch | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 17/09/2024 | 21 Av Paul Chandon | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 16/09/2024 | 20 Pl Auban Moet | 158 000 € | 133 m² | 1 188 € |
| 14/06/2024 | 29 Rue Gambetta | 256 000 € | 125 m² | 2 048 € |