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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 110 m² 3 chambres Jardin & terrasse ÉpernayÀ la recherche d'une maison fonctionnelle avec extérieur en plein Épernay Ce bien pourrait bien vous surprendre. Idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 272 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 432 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epernay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPERNAY ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPERNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKm0f Actuel
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210 000 € | - |
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#aWnrg
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220 700 € | +5,1% |
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#aWKeF
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210 000 € | - |
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#b0rgu
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219 000 € | +4,3% |
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#b4176
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EPERNAY
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à EPERNAY |
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T4 EPERNAY
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à EPERNAY |
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T4 EPERNAY
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T5 EPERNAY
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212 000 € | 2 078 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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T5 EPERNAY
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à EPERNAY |
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T5 EPERNAY
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188 000 € | 1 843 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à EPERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 27 Rue Francis Poulenc | 169 400 € | 93 m² | 1 822 € |
| 15/06/2026 | 15 Rue De La Croix Des Bouchers | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Du Faubourg D Igny | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 04/05/2026 | 10 All De Vendee | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 30/04/2026 | 10 All Louise Michel | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 30/04/2026 | 58 Rue L Hopital Auban Moet | 157 350 € | 90 m² | 1 748 € |
| 28/04/2026 | 22 Rue Marcelin Berthelot | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 28/04/2026 | 25 Rue Des Futies | 240 550 € | 116 m² | 2 074 € |
| 21/04/2026 | 1b Rue De La Solidarite | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 14/04/2026 | 16 Rue Charles Louis | 286 200 € | 96 m² | 2 981 € |
| 17/03/2026 | 5 Rue Rene Dricot | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 16/03/2026 | 59 Rue Champ Reton | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 05/03/2026 | 33 Rue De Mulhouse | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 09/02/2026 | 37 Rue Du Dauphine | 200 880 € | 117 m² | 1 717 € |
| 28/01/2026 | 22 Rue Des Cotelles | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |