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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison individuelle en semi-plain-pied construite en 2015 , A proximite d'Eperlecques, Avis aux amateurs de confort et de prestations de qualite. A proximite d'Eperlecques, decouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 362 €/mois | 16 248 €/mois | 450 408 € | 51 592 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 473 880 € | 75 064 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 517 140 € | 118 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 566 400 € | 167 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 218 884 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Eperlecques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERLECQUES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERLECQUES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAYENGHEM LES EPERLECQUES
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414 000 € | 2 688 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à BAYENGHEM LES EPERLECQUES |
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T5 BAYENGHEM LES EPERLECQUES
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414 000 € | 2 688 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à BAYENGHEM LES EPERLECQUES |
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T5 BAYENGHEM LES EPERLECQUES
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414 000 € | 2 620 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à BAYENGHEM LES EPERLECQUES |
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T5 BAYENGHEM LES EPERLECQUES
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414 000 € | 2 620 € | 158 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 158 m² à BAYENGHEM LES EPERLECQUES |
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T6 HOULLE
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à HOULLE |
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 1b Rue De La Petite Ferme | 372 136 € | 141 m² | 2 639 € |
| 30/01/2026 | 60 Rue Du Cluse | 330 000 € | 182 m² | 1 813 € |
| 19/11/2025 | 88 Rue Du Cluse | 218 000 € | 137 m² | 1 591 € |
| 13/08/2025 | 65 Rue Du Mont | 163 000 € | 128 m² | 1 273 € |
| 04/06/2025 | 98 Rue De La Meullemotte | 233 000 € | 132 m² | 1 765 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue De Bleue Maison | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 27/09/2024 | 77 Rue De La Mairie | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 05/07/2024 | 48 Rue De L Eglise | 267 000 € | 181 m² | 1 475 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue De Rabastraete | 272 220 € | 123 m² | 2 213 € |
| 28/03/2024 | 62 Rue De La Gare | 170 000 € | 153 m² | 1 111 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue De Culem | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 05/12/2023 | 42 Rue Du Mont | 307 000 € | 166 m² | 1 849 € |