351 842 €
Bien
196 m²
EPERLECQUES
62910
N/A
vs marché
1 795
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit351 842 €
Immeuble • 196 m²
EPERLECQUES (62910)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
351 842 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 754 €
Prix net vendeur
335 088 €
Frais de notaire
+24 809 €
Émoluments
3 689 €
Droits & taxes
19 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
376 651 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
376 651 €
Capital à emprunter
376 651 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 382 788 € | 43 803 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 402 840 € | 63 855 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 439 560 € | 100 575 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 142 455 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 186 015 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 48 Rue De L Eglise | 267 000 € | 181 m² | 1 475 € |