344 500 €
T6
155 m²
EPERLECQUES
62910
Retirée
+19%
vs marché
2 223
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit344 500 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 155 m²
EPERLECQUES (62910)
Terrain
1 329 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
344 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 250 €
Prix net vendeur
331 250 €
Frais de notaire
+24 545 €
Émoluments
3 652 €
Droits & taxes
19 543 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 045 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 045 €
Capital à emprunter
369 045 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 42 920 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 62 540 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 98 420 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 139 700 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 182 360 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 EPERLECQUES
|
346 000 € | 1 955 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOULLE
|
346 500 € | 1 904 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 EPERLECQUES
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOULLE
|
338 900 € | 2 005 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOULLE
|
338 900 € | 2 005 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOULLE
|
357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERLECQUES
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERLECQUES
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERLECQUES
|
299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPERLECQUES
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERLECQUES
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERLECQUES
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERLECQUES
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPERLECQUES
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 1b Rue De La Petite Ferme | 372 136 € | 141 m² | 2 639 € |
| 30/01/2026 | 60 Rue Du Cluse | 330 000 € | 182 m² | 1 813 € |
| 19/11/2025 | 88 Rue Du Cluse | 218 000 € | 137 m² | 1 591 € |
| 13/08/2025 | 65 Rue Du Mont | 163 000 € | 128 m² | 1 273 € |
| 04/06/2025 | 98 Rue De La Meullemotte | 233 000 € | 132 m² | 1 765 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue De Bleue Maison | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 27/09/2024 | 77 Rue De La Mairie | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 05/07/2024 | 48 Rue De L Eglise | 267 000 € | 181 m² | 1 475 € |
| 28/03/2024 | 62 Rue De La Gare | 170 000 € | 153 m² | 1 111 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue De Culem | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 05/12/2023 | 42 Rue Du Mont | 307 000 € | 166 m² | 1 849 € |