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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À 5 min de Cozes et 20 min de Royan, dans un environnement campagne calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise de 111 m², parfaitement entretenue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPARGNES ↗ +9.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPARGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boTAb Actuel
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199 900 € | - |
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#a5c06
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199 900 € | - |
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#ages0
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199 900 € | - |
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#b5PaZ
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199 900 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPARGNES
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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199 750 € | 1 867 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREZAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZAC
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SEMUSSAC
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 EPARGNES
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189 750 € | 1 375 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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178 500 € | 1 684 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
|
175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARZAN
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174 500 € | 1 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue Des Sauzes | 329 000 € | 108 m² | 3 046 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue De Chez Les Rois | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Des Sauzes | 287 000 € | 103 m² | 2 786 € |
| 14/08/2025 | 13 Rue Des Sauzes | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Sauzes | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Four A Chaux | 127 500 € | 120 m² | 1 063 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Sauzes | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Moquesouris | 118 845 € | 96 m² | 1 238 € |
| 25/10/2024 | 8 Rte De Moquesouris | 360 950 € | 116 m² | 3 112 € |
| 23/10/2024 | 7 Rte Des Sauniers | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue De Chez Claunet | 102 202 € | 89 m² | 1 148 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue Des Girondins | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 23/11/2023 | 7 Lot Les Seguinauds | 234 900 € | 100 m² | 2 349 € |
| 11/07/2023 | 13 Rte De La Providence | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/07/2023 | 15 Lot Le Soleil De L'estuaire | 252 050 € | 123 m² | 2 049 € |